Kétféle értékelési mód
Megadhatsz közvetlenül egy teljes értéket, vagy használhatod az alapterület és a négyzetméterár szorzatát. Mindkét esetben a te becslésed kerül a befektetési portfólióba; az alkalmazás nem végez automatikus ingatlanpiaci értékbecslést.
Például 50 négyzetméter és 800 000 Ft négyzetméterár 40 millió Ft becsült értéket eredményez. A példa a képletet mutatja, nem egy konkrét lakás piaci árát.
Ingatlan hozzáadása és frissítése
- A Hozzáadás lapon válaszd az ingatlant, és adj neki egyértelmű nevet.
- Válaszd ki a pénznemet, majd rögzítsd az értéket vagy az alapterületet és négyzetméterárat.
- Ha használsz csoportokat, válassz besorolást a teljes ingatlanhoz.
- Új becsléskor a pozíció adatait módosítsd. Egy általános árfolyamfrissítés nem értékeli újra helyetted az ingatlant.
Hogyan jelenik meg a diagramon?
Az ingatlan értéke beleszámít az összvagyonba, így a kördiagramon is megjelenik. Ha módosítod a becslést, az aránya is változik. Ez a vagyonod összetételét mutatja, nem azt, mennyi pénzhez férnél hozzá azonnal.
A befektetési portfólió történeti grafikonja az ingatlannál végig a most megadott értékkel számol. Nem mutatja meg, mennyit ért a lakás korábbi években.
Mire használható az ingatlanbejegyzés?
Az ingatlan értékét követheted vele. Hiteleket, bérleti díjakat vagy ingatlankezelési feladatokat nem vezet külön az app. A hozzájuk tartozó dokumentumokat és bevételeket továbbra is külön tartsd nyilván.